Diagnostic électricité : obligatoire pour la location et la vente
Tout ce que vous voulez savoir à propos du diagnostic électrique : quand est-il obligatoire, quelle est sa durée de validité, à quoi sert-il, comment est-t-il réalisé ?
Quand avez-vous besoin du diagnostic électricité ?
Quelle est la durée de validité du diagnostic électricité ?
Le diagnostic électricité a une durée de 6 ans dans le cas d’une mise en location.
Pour la vente, le rapport de diagnostic électrique fourni lors de la signature du compromis de vente ou de l’acte de vente doit dater de moins de 3 ans.
Prenez rendez-vous en ligne pour un diagnostic électricité en quelques clics :
À quoi sert l’état de l’installation intérieure d’électricité ?
L’état de l’installation intérieure d’électricité liste les anomalies électriques présentant un potentiel danger pour l’occupant d’un logement.
Lors d’une vente, ce diagnostic immobilier permet à l’acquéreur d’évaluer les travaux à réaliser pour améliorer l’installation électrique.
Dans le cas d’une mise en location, le rapport de diagnostic électrique donne au propriétaire toutes les informations sur ce qui doit être fait pour améliorer la sécurité des locataires. Il est vivement conseillé de remédier au plus vite aux anomalies listées dans le rapport, mais le bailleur n’a pas d’obligation légale de le faire.
Comment est réalisé le diagnostic électrique ?
Pour obtenir votre diagnostic électricité, prenez rendez-vous avec un de nos techniciens.
Lors de la réalisation de l’état de l’installation intérieure d’électricité, notre diagnostiqueur immobilier certifié contrôle toutes les parties de l’installation électrique :
- Les dispositifs différentiels
- Les fusibles et disjoncteurs du tableau électrique ainsi que leur câblage
- L’installation de mise à la terre et les liaisons équipotentielles
- L’état des conducteurs et prises de courant
Pour ce faire, notre diagnostiqueur immobilier est équipé d’un contrôleur de terre et d’un contrôleur de différentiel.
Notre technicien a besoin, pour effectuer ces vérifications, d’accéder au tableau électrique ainsi qu’aux prises de courant de votre logement. Il ne faut pas qu’il soit trop encombré. Il est également nécessaire de pouvoir couper le courant pendant quelques minutes, il est donc préférable de ne pas lancer une lessive juste avant votre rendez-vous !
L’intervention se déroule conformément à l'arrêté du 28 septembre 2017 qui régit la méthode de réalisation d’un état de l’installation intérieure d’électricité.
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Ils nous font confiance !
La fiabilité et la rigueur de notre travail ont déjà convaincu de nombreux professionnels de l'immobilier ainsi que des acteurs institutionnels.
